Soweit einem Einblick in dieses Prestigeobjekt gewährt wird, ist erkennbar, dass in diesem neuen Stadtviertel schon allein ungefähr 320.000 Wohnungen, die vor allem in gigantischen Hochhäusern untergebracht sind (unter anderen im höchsten Gebäude der Welt, dem "Burj Dubai"), ihren Platz finden. Die angrenzende "Business Bay", die sich am verlängerten Dubai Creek befindet, gibt es Bürobauten mit reichlich Platz für große und kleine Unternehmen und natürlich jede Menge Hotels. Insgesamt bietet die "Downtown Burj Dubai" nach ihrer endgültigen Fertigstellung Wohn- und Geschäftssraum für unglaubliche 750.000 Menschen.
Tieferer Sinn dieser Planung ist die Entlastung der historischen Stadtviertel von Dubai, welche sich an beiden Seiten des Nordufers des Dubai Creek entlang erstrecken. Architektonisch aufgeteilt und aufgelockert wird das neue Stadtzentrum von verschiedenen, künstlich angelegten Seenlandschaften. Um die erwarteten Besucherströme zu bewältigen, wird das Stadtviertel durch die Metro von Dubai mit mehreren Stationen erreichbar sein. Zudem wird durch eine Linie der Dubai Monorail der Burj Dubai sowie die augenblicklich größte Einkaufsmeile der Welt, die Dubai Mall, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sein.
Die Gesamtkosten für die Erschaffung dieses neuen Stadtviertels werden ca. 20 Milliarden US-Dollar betragen. Aber selbst eine solche Summe ist für die Bauherren wohl nur ein Taschengeld, allerdings eines, das die Zukunft des kleinen Golf-Staates sichern wird. Immerhin gilt Dubai schon heute als eines der schönsten und beliebtesten Reiseziele der Welt und Dubai wird sich durch die vielfältigen Bauprojekte in naher Zukunft noch um ein vielfaches attraktiver präsentieren, als dies ohnehin schon der Fall ist. Der tiefere Sinn dieses Mega-Projektes liegt nicht nur darin, möglichst viele Touristen in den Wüstenstaat zu locken, auch wenn sie heute schon einen nicht unerheblichen Beitrag zum Wohlstand Dubais beitragen.
Neben der Touristikbranche soll vor allem auch die Wirtschaft Dubai als attraktiven Standort entdecken.
Aus diesem Grund ist die neue "Downtown Burj Dubai" nicht nur eine Mischung aus luxuriösem Wohnraum und extrem vielfältigen Freizeitangeboten, sondern bietet natürlich auch genug Raum, um kleine und große, unbekannte und bekannte Konzerne ins Land zu holen.
Diese Investitionen sind für Dubai ebenso wichtig, wie die Touristen, denn die Landesherren wissen um die Endlichkeit ihres Ölreichtums, der nach verschiedenen Untersuchungen schon um das Jahr 2015 versiegen könnte, da die angezapften Ölquellen zu diesem Zeitpunkt erschöpft sein könnten. Zudem gilt Dubai als wahres Steuerparadies, eine Tatsache, die das kleine Scheichtum für Firmen umso interessanter macht. Als Beispiel möge erwähnt sein, dass in Dubai fast 95% des Gehaltes noch beim Arbeitnehmer landet und nicht beim Staat. Die wichtigsten Bauwerke in Downtown Burj Dubai
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